Quanto à mensuração de ativos das entidades do setor público, julgue o item a seguir. O valor justo de terrenos e edifícios é normalmente determinado com base no custo histórico.

Gabarito

Errado

Comentário do professor

A afirmação foi julgada ERRADO porque o valor justo de terrenos e edificações, segundo a MCASP, é normalmente determinado com base no mercado, não no custo histórico.

O custo histórico representa o valor de aquisição corrigido por depreciações e perdas, já o valor justo reflete o preço que seria recebido na venda em um mercado principal ou mais vantajoso, ou seja, informações de mercado prevalecem.

Para muitos terrenos e edifícios existem preços de mercado comparáveis, tornando o método de mercado o mais adequado. Quando não há mercado ativo, utilizam-se outras técnicas válidas, como abordagens por renda ou custo.

Correção prática: o valor justo de terrenos e edifícios é normalmente determinado com base no mercado.