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Questão FC239684

Em seu capítulo que trata da Política Urbana, a Lei Orgânica do Município de Sorocaba, em seu artigo 173, dentre outras medidas,

Leis Orgânicas dos Municípios

VUNESP · 2022

Em seu capítulo que trata da Política Urbana, a Lei Orgânica do Município de Sorocaba, em seu artigo 173, dentre outras medidas,

  1. autoriza o Poder Público Municipal a obter recursos para urbanização de favelas, habitações de interesse social e de outras obras sociais, através de concessão de modificação de índices urbanísticos.
  2. determina que as desapropriações de imóveis não edificados, subutilizados ou não utilizados, incluídos em área específica do Plano Diretor, sejam indenizadas previamente e em dinheiro.
  3. estabelece que o Plano Diretor do Município deverá ser revisto a cada dez anos, mediante ampla participação dos agentes públicos, de todos os níveis de governo que atuam na produção do espaço construído, dos agentes privados e da população em geral.
  4. impõe ao proprietário de imóvel não edificado, subutilizado ou não utilizado, incluído em área específica do Plano Diretor, que não promova o seu adequado aproveitamento, penas de tributação progressiva no tempo e desapropriação, mas não menciona a figura do parcelamento, edificação ou utilização compulsórios, prevista na Constituição Federal.
  5. destaca como objetivos da política de desenvolvimento e expansão urbana a garantia de crescimento econômico sustentável e a preservação das áreas de interesse ambiental.
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Gabarito

A

Comentário do professor

A alternativa destaca que a lei municipal prevê a autorização para o Poder Público Municipal obter recursos destináveis à urbanização de favelas, habitação de interesse social e outras obras sociais por meio da concessão de modificação de índices urbanísticos.


Isso significa que o município pode permitir alterações em parâmetros como coeficiente de aproveitamento, gabarito ou recuos a empreendedores, mediante contrapartidas: pagamento, execução de obras ou destinação de unidades sociais. Tal mecanismo transforma espaço urbano em instrumento de financiamento de políticas habitacionais e de inclusão, respeitando o planejamento municipal e a função social da propriedade.

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