Questão FC239684
Em seu capítulo que trata da Política Urbana, a Lei Orgânica do Município de Sorocaba, em seu artigo 173, dentre outras medidas,
Leis Orgânicas dos Municípios
VUNESP · 2022
Em seu capítulo que trata da Política Urbana, a Lei Orgânica do Município de Sorocaba, em seu artigo 173, dentre outras medidas,
- autoriza o Poder Público Municipal a obter recursos para urbanização de favelas, habitações de interesse social e de outras obras sociais, através de concessão de modificação de índices urbanísticos.
- determina que as desapropriações de imóveis não edificados, subutilizados ou não utilizados, incluídos em área específica do Plano Diretor, sejam indenizadas previamente e em dinheiro.
- estabelece que o Plano Diretor do Município deverá ser revisto a cada dez anos, mediante ampla participação dos agentes públicos, de todos os níveis de governo que atuam na produção do espaço construído, dos agentes privados e da população em geral.
- impõe ao proprietário de imóvel não edificado, subutilizado ou não utilizado, incluído em área específica do Plano Diretor, que não promova o seu adequado aproveitamento, penas de tributação progressiva no tempo e desapropriação, mas não menciona a figura do parcelamento, edificação ou utilização compulsórios, prevista na Constituição Federal.
- destaca como objetivos da política de desenvolvimento e expansão urbana a garantia de crescimento econômico sustentável e a preservação das áreas de interesse ambiental.
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Gabarito
A
Comentário do professor
A alternativa destaca que a lei municipal prevê a autorização para o Poder Público Municipal obter recursos destináveis à urbanização de favelas, habitação de interesse social e outras obras sociais por meio da concessão de modificação de índices urbanísticos.
Isso significa que o município pode permitir alterações em parâmetros como coeficiente de aproveitamento, gabarito ou recuos a empreendedores, mediante contrapartidas: pagamento, execução de obras ou destinação de unidades sociais. Tal mecanismo transforma espaço urbano em instrumento de financiamento de políticas habitacionais e de inclusão, respeitando o planejamento municipal e a função social da propriedade.
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