O registro tem natureza constitutiva no(a):

Gabarito

Certo

Comentário do professor

Afirmar que o registro tem natureza constitutiva na garantia imobiliária da cédula de crédito bancário significa que o direito real sobre o imóvel só se constitui com o ato registral.

Enquanto não houver lançamento na matrícula do imóvel, subsiste apenas uma relação obrigacional entre credor e devedor; o registro é o ato que cria o direito real garantidor.

Essa exigência confere publicidade ao negócio, tornando-o oponível a terceiros e definindo a prioridade entre credores segundo a ordem registral.

Na prática: sem registro, a pretensão é pessoal; com registro, há proteção real que permite execuções e efeitos erga omnes.