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Questão FC506841

Considera-se condição a cláusula que, derivando exclusivamente da vontade das partes, subordina o efeito do negócio jurídico a evento futuro e incerto. Sobre as condições que inval

Dos Fatos Jurídicos (arts. 104 a 232)

IBFC · 2019

Considera-se condição a cláusula que, derivando exclusivamente da vontade das partes, subordina o efeito do negócio jurídico a evento futuro e incerto. Sobre as condições que invalidam o negócio jurídico, assinale a alternativa incorreta.

  1. Invalidam o negócio jurídico as condições resolutivas de não fazer coisa impossível
  2. Invalidam o negócio jurídico as condições física ou juridicamente impossíveis, quando suspensivas
  3. Invalidam o negócio jurídico as condições ilícitas, ou de fazer coisa ilícita
  4. Invalidam o negócio jurídico as condições incompreensíveis ou contraditórias
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Gabarito

A

Comentário do professor

A assertiva afirma que invalidam o negócio jurídico as condições resolutivas de não fazer coisa impossível. Isso está incorreto porque a lei não as considera aptas a anular o negócio.

Condições resolutivas impossíveis são tratadas como inexistentes, nos termos do art. 124 do CC. Inexistente significa que a cláusula condicionante é desconsiderada como se não tivesse sido pactuada.

Na prática, a condição resolutiva impossível não realiza qualquer efeito prático: não produz a resolução futura do negócio, de modo que o ato permanece válido e eficaz sem depender daquela condição.

Exemplo rápido: ceder um bem "enquanto alguém não for até o sol" é condição impossível e, por isso, desconsiderada, permanecendo o negócio jurídicamente válido.

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