No âmbito da aplicação da política urbana, os objetos de análise mínimos em estudo prévio de impacto de vizinhança (EIV) incluem

Gabarito

B

Comentário do professor

A alternativa está correta porque o art. 37 do Estatuto da Cidade exige que o EIV (Estudo Prévio de Impacto de Vizinhança) inclua, entre os tópicos mínimos, o adensamento populacional e a paisagem urbana.

Adensamento populacional refere‑se à análise da alteração da densidade habitacional causada pelo empreendimento: aumento de moradores, demanda por equipamentos públicos, serviços, infraestrutura e impactos na mobilidade e na qualidade de vida da área de entorno.

Paisagem urbana implica avaliar a configuração visual e espacial do espaço público e construído, a escala, a integração com o patrimônio natural e cultural e os efeitos sobre a identidade e o conforto ambiental do bairro.

Esses elementos permitem identificar impactos e subsidiar medidas mitigadoras e condicionamentos para compatibilizar o projeto com o entorno.