Questão FC804070
Assinale a alternativa correta sobre a política urbana prevista na Constituição Federal.
Da Ordem Econômica e Financeira (arts. 170 a 192 da CF/1988)
FEPESE · 2016
Assinale a alternativa correta sobre a política urbana prevista na Constituição Federal.
- Sob pena de violação ao direito de propriedade, é vedado ao poder público exigir que o proprietário de solo urbano não edificado, subutilizado ou não utilizado promova seu adequado aproveitamento.
- A política de desenvolvimento urbano, executada pelo Poder Público municipal, conforme diretrizes gerais fixadas em lei, tem por objetivo ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e garantir o bem-estar de seus habitantes.
- Aquele que possuir como sua área urbana, pública ou privada, de até duzentos e cinquenta metros quadrados, por cinco anos, ininterruptamente e sem oposição, utilizando-a para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o domínio, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural.
- O plano diretor, aprovado pela Câmara Municipal, obrigatório para cidades com mais de cem mil habitantes, é o instrumento básico da política de desenvolvimento e de expansão urbana.
- As desapropriações de imóveis urbanos serão feitas mediante prévia e justa indenização em títulos da dívida agrária, com cláusula de preservação do valor real, resgatáveis no prazo de até vinte anos, a partir do segundo ano de sua emissão, e cuja utilização será definida em lei.
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Gabarito
B
Comentário do professor
A alternativa B reproduz o comando constitucional contido no art. 182 da CF/88: a política de desenvolvimento urbano é competência do Poder Público municipal, observadas diretrizes gerais fixadas em lei.
Significa que a gestão urbana cabe ao município, mas dentro de parâmetros legais que organizam a atuação, evitando arbitrariedades e assegurando uniformidade normativa.
O objetivo principal é ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e garantir o bem‑estar dos habitantes. Isso implica planejar uso do solo, habitação, mobilidade, saneamento e proteção ambiental para atender ao interesse coletivo.
Em suma, a norma consagra uma política pública orientada pela função social da cidade, com foco no planejamento e na promoção do bem comum.
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