Qual a diferença essencial entre condição e termo na eficácia dos negócios jurídicos?

Resposta

A condição é um acontecimento futuro e incerto que depende para que o negócio jurídico produza ou cesse efeitos, enquanto o termo é um momento futuro e certo, que define um prazo para o início ou o fim da eficácia do negócio.

Exemplo: Imagine que alguém doa um imóvel com a cláusula de que a doação só terá efeito após a pessoa atingir a formação universitária. A formação é um evento incerto (condição). Já se a doação só começar a valer no dia 1º de janeiro do próximo ano, esse dia é um termo, pois a data é certa e conhecida.