Para efeito de registro público, o imóvel deve ser plenamente identificado, a partir de indicações exatas de suas medidas, características e confrontações, em atendimento ao princí

Gabarito

Certo

Comentário do professor

O princípio da especialidade exige que o imóvel seja descrito de forma completa e precisa para fins de registro público.

Isso significa indicação exata das medidas, das características e das confrontações, bem como a qualificação dos sujeitos e a especificação do direito a ser averbado ou inscrito.

Essa coincidência entre o conteúdo do título e os dados constantes da matrícula impede registros ambíguos e garante a identificação inequívoca do bem.

Em consequência, o princípio da especialidade promove segurança jurídica, facilita a circulação imobiliária e reduz conflitos sobre a extensão e localização da propriedade.